NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Kèm theo Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) I. Nguyên tắc chung 1. Nhóm đất nông nghiệp Giá các loại đất nông nghiệp được xác định theo từng vị trí khác nhau, giá đất được xác định theo từng vị trí đó. a) Vị trí 1: là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất; b) Vị trí 2: là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện ít thuận lợi hơn. 2. Nhóm đất phi nông nghiệp a) Đất ở: - Đất ở tại đô thị: Mỗi tuyến đường phố đô thị được chia thành nhiều đoạn có khả năng sinh lợi và kết cấu hạ tầng khác nhau. Tùy theo mức sinh lợi và kết cấu hạ tầng từng đoạn đường của tuyến đường đó để xác định giá đất từ thấp đến cao. Mỗi tuyến đường chia ra làm 4 vị trí: + Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp đường phố (mặt tiền), giá đất bằng 100% giá đất đoạn đường đó. + Vị trí 2: Áp dụng đối với đất ở trong hẻm của đường phố đư
Bất động sản Cần Thơ, mua bán, cho thuê nhà đất Cần Thơ